Дата огляду: 04.10.2022.
Банки наразі не видають нові кредити на житло.
Отримати кредит готівкою під час війни до 150 тис. грн у банку
Висновок
Правекс Банк активно видає іпотечні кредити і фіксує проценти на перші 5 років. Але в цілому позики є дорогими.
Переваги:
- активно кредитує;
- фіксована ставка на 5 років;
- відсутнє страхування життя.
Недоліки:
- високі проценти.
- Останні зміни
- Заявка на кредит
- Кредит на купівлю житла
- Порівняння з конкурентами
Останні зміни
Ми почали моніторинг іпотечних кредитів Правекс Банку з 5 січня 2022 року. Поки що змін не відбувалось.
Онлайн-заявка на кредит
- Заповніть заявку в 3 кроки
- Прийміть дзвінки з банків
- Оберіть банк, який запропонує найдешевший кредит
Конфіденційність і персональні дані – політика сайту Finsee.com
Кредити наразі видають:
Кредит на купівлю житла на вторинному ринку
Строк:
до 20 років.
Мінімальний аванс:
20 %.
Вік позичальника:
Від 23 років на момент отримання кредиту до 65 років на момент погашення.
Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.
Процентна ставка:
Змінна – 13.99 % річних на перші 5 років, далі змінюється кожні 12 місяців. База – UIRD на 12 місяців у гривнях плюс 3.00 %. Станом на 01 січня 2022 р. UIRD на 12 місяців дорівнює 8.98 % річних.
Зниження процентної ставки:
– 0.50 % річних для ІТ-спеціалістів, медичних працівників та клієнтів, що отримують заробітну плату або підприємницький дохід на рахунки у Правекс Банку.
Комісії:
За видачу кредиту – 1.0 % від суми одноразово.
Страхові платежі:
0.3 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку.
Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 2000 грн.
Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 10.0 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри. Додатково оплачується посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості та податки.
Пакети послуг Famiglia:
Банк також пропонує знижену ставку зі збільшенням комісій та страховок при купівлі пакету послуг Famiglia за 2500 грн/рік. Наші розрахунки показують, що ці пакети є вигідними тільки на великі суми. Якщо вам пропонують такий пакет, попросіть розрахунок сукупної вартості кредиту з цим пакетом і без нього.
Іпотечний калькулятор – на купівлю нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 7 банках одночасно.
Порівняння з конкурентами
Порівняння реальних процентів за кредитами на купівлю житла. Відсотки на четвертому році – на рівні сучасних змінних ставок.
Розраховані як середні арифметичні за варіантами:
Варіант | 1 | 2 | 3 |
Вартість житла, тис. грн | 1000 | 800 | 800 |
Сума кредиту, тис. грн | 500 | 320 | 250 |
Строк, років | 20 | 12 | 5 |
Правекс Банк має найвищі проценти. З іншого боку, банк активно видає кредити на житло і не вимагає страхувати життя.
Сторінки банків про іпотечні кредити (розташовані від найнижчої до найвищої реальної ставки у перший рік):
Креді Агріколь, Укргазбанк, Кредобанк, Банк Львів, ПриватБанк, Ощадбанк, Правекс Банк.
Джерела даних:
Процентні ставки і умови кредитів – сайти банків: Банк Креді Агріколь, Кредобанк, Банк Львів, Ощадбанк, Правекс Банк, ПриватБанк, Укргазбанк.
Змінна ставка UIRD – сайт Національного банку України (файл xls).