03.12.2019

Кредит на житло – Банк Львів – детальні умови, калькулятор, онлайн заявка

Дата огляду: 03.12.2019 року.

Банк Львів пропонує наступні іпотечні кредити:

  1. На купівлю нерухомості на первинному ринку (на купівлю квартир та будинків, що не були здані або порівняно недавно введені в експлуатацію) та вторинному ринку (на купівлю квартир та будинків, що вже повністю побудовані).
  2. На купівлю нерухомості від забудовника Новий Львів.

Заявка у Банк Львів та банки-конкуренти – кредит на купівлю житла

Онлайн заявка на кредит - 10 банків

Крок 1 із 3 – вкажіть загальні дані

Подача заявки є безкоштовною.

Останні зміни:

Протягом тривалого часу суттєвих змін не відбувалось.


Умови іпотечних кредитів на купівлю житла на первинному та вторинному ринках

Вимоги до позичальника:
Вік – від 21 до 68 років (на момент закінчення строку погашення кредиту).
Наявність офіційного працевлаштування.

Строк:
до 20 років.

Максимальна сума:
5 млн грн.

Мінімальний аванс:
20 % – якщо в заставу надається нерухомість, що перебуває у власності позичальника;
30% – якщо в заставу надається земельна ділянка;
10% – якщо в заставу надаються майнові права на депозит.

Забезпечення кредиту:
Нерухомість у власності, майнові права на земельну ділянку, майнові права на депозит.

Графіки погашення:
Стандартний або прогресивний.

Процентна ставка:
Плаваюча.
20.00 % річних на перші 3 роки для отримувачів заробітної плати у Банку Львів / фізичних осіб підприємців та власників підприємств, які мають діючі рахунки в Банку Львів, далі змінюється кожні 12 місяців. База – UIRD на 12 місяців у гривні плюс 5.00 %.
21.00 % річних на перші 3 роки для всіх інших категорій, далі змінюється кожен  рік. База – UIRD на 12 місяців у гривні плюс 5.00 %.
Станом на 01 грудня 2019 р. UIRD на 12 місяців дорівнює 15.50 % річних.

Комісії:
За видачу кредиту – 1.00 % від суми кредиту одноразово.
Відкриття поточного рахунку – 100 грн одноразово.

Страхові платежі:
0.21 % від заставної вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.30 % від суми кредиту щорічно за умови, що строк кредиту більше 5 років – страхування позичальника від нещасного випадку. За умови, що строк кредиту не перевищує 5 років, страхування позичальника від нещасного випадку є необов’язковим.

Є можливість вибору страхової компанії самостійно. Рекомендовані страхові компанії: Перша, Скарбниця, Дністер, Універсальна, Альфа Страхування, Вусо, Українська пожежно-страхова компанія, ПЗУ Україна, Євроінс Україна.

Оцінка майна:
Проводиться внутрішнім оцінювачем банку безкоштовно. Банк Львів не вимагає незалежної оцінки.

Нотаріус:
Банк може надати рекомендації щодо вибору нотаріуса. Вартість послуг – від 5 тис. грн.

Попереднє рішення про суму кредиту:
Надається на базі кредитної історії.
Після отримання у позичальника пакету документів протягом 3-5 робочих днів надається остаточне рішення. Необхідно надати наступні документи:
паспорт громадянина України та ідентифікаційний код позичальника;
довідка про доходи за останні 6 місяців;
довідка з місця праці:
свідоцтво про шлюб;
паспортний опис майна;
попередній договір про купівлю-продаж.

Іпотечний калькулятор – на купівлю нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 6 банках одночасно.

Інформація про даний вид кредитування на офіційному сайті АТ АКБ “Львів”, онлайн заявка на кредит.


Умови іпотечних кредитів на купівлю нерухомості від забудовника Новий Львів

Вимоги до позичальника:
Вік – від 21 до 68 років (на момент закінчення строку погашення кредиту).
Наявність офіційного працевлаштування.

Строк:
до 10 років.

Максимальна сума кредиту:
2 млн грн.

Мінімальний аванс:
50.00 % – якщо в заставу надається нерухомість, що буде придбана в кредит, або інша нерухомість, що перебуває у власності позичальника.

Забезпечення кредиту:
Нерухомість у власності, незавершене будівництво, майнові права на земельну ділянку, майнові права на депозит.

Графіки погашення:
Стандартний або прогресивний.

Процентна ставка:
Плаваюча.
12.00 % річних на перші 3 роки, далі змінюється кожний рік. База – UIRD на 12 місяців у гривні плюс 2.00 %. Станом на 01 грудня 2019 р. UIRD на 12 місяців дорівнює 15.50 % річних.

Комісії:
За видачу кредиту – 1.00 % від суми позики одноразово.
Відкриття поточного рахунку – 100 грн одноразово.
За перерахування коштів на рахунок забудовника (платіжне доручення) – 1.00 % від суми (мінімум 15 грн, максимум 500 грн).

Страхові платежі:
0.21 % від заставної вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.30 % від суми кредиту щорічно за умови, що строк кредиту більше 5 років – страхування позичальника від нещасного випадку. За умови, що строк кредиту не перевищує 5 років, страхування позичальника від нещасного випадку є необов’язковим.

Є можливість вибору страхової компанії самостійно. Рекомендовані страхові компанії: Перша, Скарбниця, Дністер, Універсальна, Альфа Страхування, Вусо, Українська пожежно-страхова компанія, ПЗУ Україна, Євроінс Україна.

Оцінка майна:
Проводиться внутрішнім оцінювачем банку безкоштовно. Банк Львів не вимагає незалежної оцінки.

Нотаріус:
Банк може надати рекомендації щодо вибору нотаріуса. Вартість послуг – від 5 тис. грн.

Попереднє рішення про суму кредиту:
Надається на базі кредитної історії.
Після отримання у позичальника пакету документів протягом 3-5 робочих днів надається остаточне рішення. Необхідно надати наступні документи:
паспорт громадянина України та ідентифікаційний код позичальника;
довідка про доходи за останні 6 місяців;
довідка з місця праці:
свідоцтво про шлюб;
паспортний опис майна;
попередній договір про купівлю-продаж.

Іпотечний калькулятор – під заставу нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу по кредиту в 4 банках одночасно.

Інформація про даний вид кредитування на офіційному сайті АТ АКБ “Львів”, онлайн заявка на кредит.


Порівняння з конкурентами

Порівняння реальної процентної ставки за кредитами на купівлю житла Банку Львів та банків-конкурентів, станом на 03.12.2019 року. Відсотки на 4й рік розраховані на рівні сучасних плаваючих ставок. Для кожного періоду розглянуті 3 сценарії вартості нерухомості, суми кредиту та строку кредитування:
1) 1 млн грн / 500 тис. грн / 20 років;
2) 800 тис. грн / 320 тис. грн / 12 років;
3) 800 тис. грн / 250 тис. грн / 5 років.

Приватбанк кредит на жилье 2019

Банк Львів перебуває на четвертому місці серед шести банків за рівнем реальної ставки як на першому, так і на четвертому році кредитування. Процентна ставка відповідає рівню основних конкурентів.

 

Сторінки банків про іпотечні кредити (розташовані від найнижчої до найвищої реальної ставки у перший рік):

Креді Агріколь, Кредобанк, Укргазбанк, Банк Львів, Ощадбанк, Приватбанк.

 

Оцінка:

Банк Львів пропонує досить конкурентні умови іпотечних кредитів на ринку. Зокрема, максимальна сума кредиту є достатньо високою, рівень авансового внеску відповідає середньоринковому. Комісії та страхові платежі є помірними.
Жителям Львова та Львівської області варто звернути увагу на умови кредиту на купівлю нерухомості від забудовника Новий Львів. Процентна ставка значно привабливіша порівняно із стандартними умовами, проте коло потенційних клієнтів обмежено регіонально, мінімальний аванс є вищим, а максимальна сума нижчою.
Загалом кредити Банку Львів є більш дорогими, ніж кредити Кредобанку, при цьому ставки також плаваючі, тому Кредобанк є кращим варіантом. Більше того, у Банку Львів всього 22 відділення в Україні станом на 01.01.2019 р.
Таким чином, загальна оцінка іпотечних кредитів Банку Львів – добре.


Умови іпотечних кредитів на офіційних сайтах банків:

Банк Креді Агріколь, Кредобанк, Банк ЛьвівОщадбанк, Приватбанк, Укргазбанк.

Огляд
Назва
Іпотечні кредити Банку Львів
Автор