Банк Львів кредит на житло 2020: умови, калькулятор, заявка

Дата огляду: 06.10.2020.

Висновок
Банк Львів пропонує високі проценти, але дешеву страховку.

Переваги:

  • дешева страховка.

Недоліки:

  • високі проценти;
  • змінна ставка.

  1. Останні зміни
  2. Заявка на кредит
  3. Кредит на купівлю житла
  4. Програма з забудовником Новий Львів
  5. Порівняння з конкурентами

Останні зміни

22.08.2020 банк зменшив ставку на купівлю житла на 3.00 % річних, але припинив програму лояльності для власних клієнтів.

26.06.2020 Банк Львів знизив проценти за кредитами на купівлю житла на 4.00 % річних.

на початок сторінки


Онлайн заявка на кредит

  1. Заповніть заявку в 3 кроки
  2. Прийміть дзвінки з банків
  3. Оберіть банк, який запропонує найдешевший кредит

Онлайн заявка на кредит - 10 банків

Крок 1 із 3 – вкажіть загальні дані

Заявка є безкоштовною.
Продовжіть заповнення заявки:

Конфіденційність і персональні дані – Політика сайту Finsee.com

Ми співпрацюємо з банками:

на початок сторінки


Кредит на купівлю житла на первинному та вторинному ринках

Вимоги до позичальника:
Вік – від 21 до 68 років (на момент закінчення строку погашення кредиту).
Наявність офіційного працевлаштування.

Строк:
до 20 років.

Максимальна сума:
5 млн грн.

Мінімальний аванс:
20 % – якщо в заставу надається нерухомість, що перебуває у власності позичальника;
30% – якщо в заставу надається земельна ділянка;
10% – якщо в заставу надаються майнові права на депозит.

Забезпечення кредиту:
Нерухомість у власності, майнові права на земельну ділянку, майнові права на депозит.

Графіки погашення:
Стандартний або прогресивний.

Процентна ставка:
14.00 % річних на перші 3 роки, далі змінюється кожен  рік. База – UIRD на 12 місяців у гривні плюс 5.00 %.
Станом на 1 жовтня 2020 р. UIRD на 12 місяців дорівнює 8.66 % річних.

Комісії:
За видачу кредиту – 1.00 % від суми кредиту одноразово.
Відкриття поточного рахунку – 100 грн одноразово.

Страхові платежі:
0.21 % від заставної вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.30 % від суми кредиту щорічно за умови, що строк кредиту більше 5 років – страхування позичальника від нещасного випадку. За умови, що строк кредиту не перевищує 5 років, страхування позичальника від нещасного випадку є необов’язковим.

Є можливість вибору страхової компанії самостійно. Рекомендовані страхові компанії: Перша, Скарбниця, Дністер, Універсальна, Альфа Страхування, Вусо, Українська пожежно-страхова компанія, ПЗУ Україна, Євроінс Україна.

Оцінка майна:
Проводиться внутрішнім оцінювачем банку безкоштовно. Банк Львів не вимагає незалежної оцінки.

Нотаріус:
Банк може надати рекомендації щодо вибору нотаріуса. Вартість послуг – від 5 тис. грн.

Попереднє рішення про суму кредиту:
Надається на базі кредитної історії.
Після отримання у позичальника пакету документів протягом 3-5 робочих днів надається остаточне рішення. Необхідно надати наступні документи:
паспорт громадянина України та ідентифікаційний код позичальника;
довідка про доходи за останні 6 місяців;
довідка з місця праці:
свідоцтво про шлюб;
паспортний опис майна;
попередній договір про купівлю-продаж.

Іпотечний калькулятор – на купівлю нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 6 банках одночасно.

на початок сторінки


Кредитів на купівлю нерухомості у забудовника Новий Львів

Вимоги до позичальника:
Вік – від 21 до 68 років (на момент закінчення строку погашення кредиту).
Наявність офіційного працевлаштування.

Строк:
до 10 років.

Максимальна сума кредиту:
2 млн грн.

Мінімальний аванс:
50.00 % – якщо в заставу надається нерухомість, що буде придбана в кредит, або інша нерухомість, що перебуває у власності позичальника.

Забезпечення кредиту:
Нерухомість у власності, незавершене будівництво, майнові права на земельну ділянку, майнові права на депозит.

Графіки погашення:
Стандартний або прогресивний.

Процентна ставка:
Змінна.
12.00 % річних на перші 3 роки, далі змінюється кожний рік. База – UIRD на 12 місяців у гривні плюс 2.00 %.
Станом на 1 жовтня 2020 р. UIRD на 12 місяців дорівнює 8.66 % річних.

Комісії:
За видачу кредиту – 1.00 % від суми позики одноразово.
Відкриття поточного рахунку – 100 грн одноразово.
За перерахування коштів на рахунок забудовника (платіжне доручення) – 1.00 % від суми (мінімум 15 грн, максимум 500 грн).

Страхові платежі:
0.21 % від заставної вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.30 % від суми кредиту щорічно за умови, що строк кредиту більше 5 років – страхування позичальника від нещасного випадку. За умови, що строк кредиту не перевищує 5 років, страхування позичальника від нещасного випадку є необов’язковим.

Є можливість вибору страхової компанії самостійно. Рекомендовані страхові компанії: Перша, Скарбниця, Дністер, Універсальна, Альфа Страхування, Вусо, Українська пожежно-страхова компанія, ПЗУ Україна, Євроінс Україна.

Оцінка майна:
Проводиться внутрішнім оцінювачем банку безкоштовно. Банк Львів не вимагає незалежної оцінки.

Нотаріус:
Банк може надати рекомендації щодо вибору нотаріуса. Вартість послуг – від 5 тис. грн.

Попереднє рішення про суму кредиту:
Надається на базі кредитної історії.
Після отримання у позичальника пакету документів протягом 3-5 робочих днів надається остаточне рішення. Необхідно надати наступні документи:
паспорт громадянина України та ідентифікаційний код позичальника;
довідка про доходи за останні 6 місяців;
довідка з місця праці:
свідоцтво про шлюб;
паспортний опис майна;
попередній договір про купівлю-продаж.

Іпотечний калькулятор – під заставу нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом в 4 банках одночасно.

на початок сторінки


Порівняння з конкурентами

Порівняння реальних процентів за кредитами на купівлю житла. Відсотки на четвертому році – на рівні сучасних змінних ставок.

Кредит на жилье 2020
Кредит на жилье 2020

Розраховані як середні арифметичні за варіантами:

Варіант123
Вартість житла, тис. грн1000800800
Сума кредиту, тис. грн500320250
Строк, років20125

В цілому Банк Львів пропонує високу змінну ставку по кредиту. З іншого боку, страховка є дешевою і банк не вимагає незалежну оцінку нерухомості.

Серед банків зі змінними процентами, дешевші позики надасть Кредобанк.

Кредити з фіксованою ставкою є дорожчими. Їх пропонують Ощадбанк і Укргазбанк.


Сторінки банків про іпотечні кредити (розташовані від найнижчої до найвищої реальної ставки у перший рік):

Кредобанк, Креді Агріколь, Банк Львів, Ощадбанк, Укргазбанк, ПриватБанк.

Джерела даних:

Процентні ставки і умови кредитів – сайти банків: Банк Креді Агріколь, Кредобанк, Банк Львів, Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк.

Змінна ставка UIRD – сайт Національного банку України (файл xls).

на початок сторінки

Огляд
Назва
Іпотечні кредити Банку Львів
Автор