Кредобанк кредит на житло 2020: умови, калькулятор, заявка

1. Останні зміни
2. Заявка на кредит
3. Кредит на купівлю житла
4. Кредит під заставу нерухомості, що вже належить позичальнику
5. Рефінансування кредитів
6. Порівняння з конкурентами

Останні зміни

03.03.2020 банк знизив маржу за змінною ставкою на 0.50 % річних. Також була скасована комісія за видачу кредиту на рефінансування.

11.02.2020 Кредобанк знизив на 2.00 % річних відсотки за усіма іпотечними кредитами.

11.11.2019 банк зменшив проценти за усіма іпотечними програмами: на 1.00 % річних фіксовані й на 0.50 % річних маржу плаваючих ставок.

на початок сторінки

Онлайн-заявка на кредит

1. Заповніть заявку в 3 кроки.
2. Прийміть дзвінки з банків.
3. Оберіть банк, який запропонує найдешевший кредит.

Конфіденційність і персональні дані – Політика сайту Finsee.com

Ми співпрацюємо з банками:

на початок сторінки

Кредит на купівлю житла на вторинному ринку

Строк:
до 20 років.

Максимальна сума:
3.0 млн грн – при авансі у розмірі 40 % і більше;
1.5 млн грн – при меншому авансі.

Мінімальний аванс:
40 % – якщо в заставу надається нерухомість, що буде придбана в кредит;
20 % – якщо позичальник додатково може надати в іпотеку інше житло.

Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.

Процентна ставка (змінна):
При початковому авансі 40 % і більше – 14.00 % річних на перші 3 роки, далі змінюється кожні 3 місяці. База – UIRD на 3 місяці у гривнях плюс 3.50 %.
При меншому початковому авансі – 15.00 % річних на перші 3 роки, далі змінюється кожні 3 місяці. База – UIRD на 3 місяці у гривнях плюс 4.00 %.
Станом на 1 червня 2020 р. UIRD на 3 місяці дорівнює 10.91 % річних.

Зниження процентної ставки:
– 0.50 % річних до змінної ставки для клієнтів, що отримують заробітну плату через Кредобанк.

Комісії:
За видачу кредиту – 0.99 % від суми одноразово.

Страхові платежі:
0.30 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.60 % щорічно від залишку заборгованості за кредитом на початок кожного року кредитування – страхування позичальника від нещасного випадку.

Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 1500 грн.

Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 4.8 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри. Додатково оплачується посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості та податки.

Попереднє рішення про суму кредиту:
Надається. Для його отримання необхідно надати наступні документи:
паспорт громадянина України та “ідентифікаційний код” позичальника;
довідка про доходи за останні 6 місяців;
виписка з банку про надходження заробітної плати на картковий рахунок за останні 6 місяців.

Іпотечний калькулятор – на купівлю нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом в 5 банках одночасно.

на початок сторінки

Умови кредитів під іпотеку житла, що вже належить позичальнику

Строк:
до 10 років.

Максимальна сума кредиту:
До 50 % від вартості об’єкту нерухомості. Але не менше ніж 60 тис. грн і не більше ніж 1 млн грн.

Забезпечення кредиту:
Нерухомість, що буде відремонтована, реконструйована або добудована за кредитні кошти. Також для збільшення суми кредиту можливо додатково надати в іпотеку іншу нерухомість.

Мета кредитування:
Ремонт, реконструкція або добудова нерухомості.

Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.

Процентна ставка:
Змінна – 16.00 % річних на перший рік, далі змінюється кожні 3 місяці. База – UIRD на 3 місяці у гривнях плюс 4.50 % річних.
Станом на 1 червня 2020 р. UIRD на 3 місяці дорівнює 10.91 % річних.

Зниження процентної ставки:
– 0.50 % річних до змінної ставки для клієнтів, що отримують заробітну плату через Кредобанк.

Комісії:
За видачу кредиту – 0.99 % від суми кредиту одноразово.

Страхові платежі:
0.30 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.60 % щорічно від залишку заборгованості за кредитом на початок кожного року кредитування – страхування позичальника від нещасного випадку.

Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 1500 грн.

Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 4.8 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри.

Іпотечний калькулятор – під заставу нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 4 банках одночасно.

на початок сторінки

Умови рефінансування наявних іпотечних кредитів

Строк:
до 20 років. При цьому враховується строк з моменту отримання нинішнього кредиту. Наприклад, якщо ви отримали кредит у 2008 році, то максимальний строк рефінансування – до 2028 року.

Максимальна сума кредиту:
До 85 % від вартості об’єкту нерухомості.

Забезпечення кредиту:
Та ж сама нерухомість, що є заставою за існуючим кредитом.

Мета кредитування:
Погашення заборгованості за іпотечним кредитом в іншому банку.

Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.

Процентна ставка:
Змінна – 14.00 % річних на перші 3 роки, далі змінюється кожні 3 місяці. База – UIRD на 3 місяці у гривнях плюс 3.50 %.
Станом на 1 червня 2020 р. UIRD на 3 місяці дорівнює 10.91 % річних.

Зниження процентної ставки:
– 0.50 % річних для клієнтів, що отримують заробітну плату через Кредобанк.

Комісії:
За видачу кредиту – 0.99 % від суми кредиту одноразово.

Страхові платежі:
0.30 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.60 % щорічно від залишку заборгованості за кредитом на початок кожного року кредитування – страхування позичальника від нещасного випадку.

Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 1500 грн.

Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 4.8 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри.

Іпотечний калькулятор – під заставу нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 4 банках одночасно.

на початок сторінки

Порівняння з конкурентами

Порівняння реальних процентів за кредитами на купівлю житла. Відсотки на четвертому році – на рівні сучасних змінних ставок.

Розраховані як середні арифметичні за варіантами:

Варіант	1	2	3
Вартість житла, тис. грн	1000	800	800
Сума кредиту, тис. грн	500	320	250
Строк, років	20	12	5

Кредобанк є лідером у перший рік і посідає друге місце на четвертому році кредитування.

Креді Агріколь, що є лідером з другого року, надає іпотеку лише власним клієнтам.

Відсотки Кредобанку є досить низькими, але фіксуються тільки на перші три роки. Потім вони змінюються кожні три місяці.

Серед банків із фіксованими процентами найдешевші позики пропонує Укргазбанк.

на початок сторінки