Дата огляду: 12.03.2021.
Висновок
Позики Credit Agricole є одними з найдешевших. Але банк має високі вимоги і кредитує лише до 50 % від вартості житла.
Переваги:
- низькі проценти;
- відсутнє страхування життя.
Недоліки:
- кредитує лише власних клієнтів;
- високий мінімальний аванс;
- високі вимоги до позичальників.
- Останні зміни
- Заявка на кредит
- Кредит на купівлю житла
- Кредит під заставу нерухомості, що вже належить позичальнику
- Порівняння з конкурентами
Останні зміни
07.03.2021 Креді Агріколь за позиками на придбання нерухомості знизив процентну ставку на 0.50 % річних на перший рік і зменшив аванс на 10 %.
11.01.2021 банк збільшив на 0.12 % річних відсоткову ставку на перший рік за кредитами на купівлю житла.
04.12.2020 Креді Агріколь підвищив процентну ставку на 0.12 % річних на перший рік за позиками на придбання нерухомості.
05.10.2020 банк збільшив на 0.11 % річних відсоткову ставку на перший рік за кредитами на купівлю житла.
Онлайн заявка на кредит
- Заповніть заявку в 3 кроки
- Прийміть дзвінки з банків
- Оберіть банк, який запропонує найдешевший кредит
Конфіденційність і персональні дані – політика сайту Finsee.com
Ми співпрацюємо з банками:
Кредит на купівлю житла на вторинному ринку
Строк:
до 20 років.
Мінімальний аванс:
40 %.
Вік позичальника:
Від 25 років на момент отримання кредиту до 60 років на момент погашення (65 років – якщо вік поручителя буде не більше 60 років на дату закінчення договору).
Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.
Процентна ставка:
Змінна – 10.11 % річних на перший рік, далі змінюється кожні 12 місяців. База – UIRD на 12 місяців у гривнях плюс 1.79 %. Станом на 12 березня 2021 р. UIRD на 12 місяців дорівнює 8.45 % річних.
Комісії:
За видачу кредиту – 1.0 % від суми одноразово.
Страхові платежі:
0.3 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку.
Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 2000 грн.
Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 5.0 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри. Додатково оплачується посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості та податки.
Попереднє рішення про суму кредиту:
Надається.
паспорт громадянина України та “ідентифікаційний код” позичальника;
документи про право власності на інші активи позичальника: нерухомість, автомобілі тощо.
Додаткова умова:
Позичальник повинен отримувати зарплату або підприємницький дохід на рахунок у Креді Агріколь.
Якщо зараз ця умова не виконується – потрібно перевести зарплатний проект до банку або відкрити у ньому рахунок ФОП.
Іпотечний калькулятор – на купівлю нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом в 5 банках одночасно.
Кредит під іпотеку житла, що вже належить позичальнику
Строк:
до 7 років.
Вік позичальника:
Від 25 років на момент отримання кредиту до 60 років на момент погашення (65 років – якщо вік поручителя буде не більше 60 років на дату закінчення договору).
Сума кредиту:
До 50 % від вартості об’єкту нерухомості але не менше ніж 200 тис. грн і не більше ніж 2 млн грн.
Забезпечення кредиту:
Квартира, житловий будинок та/або земельна ділянка, що належать позичальнику або майновому поручителю.
Мета кредитування:
Споживчі цілі.
Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.
Процентна ставка:
Фіксована на весь строк – 17.0 % річних.
Комісії:
За видачу кредиту – 1.2 % від суми одноразово.
Страхові платежі:
0.3 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку.
Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 2000 грн.
Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 5.0 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри. Додатково оплачується посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості та податки.
Іпотечний калькулятор – під заставу нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 4 банках одночасно.
Порівняння з конкурентами
Порівняння реальних процентів за кредитами на купівлю житла. Відсотки на четвертому році – на рівні сучасних змінних ставок.
Розраховані як середні арифметичні за варіантами:
| Варіант | 1 | 2 | 3 |
| Вартість житла, тис. грн | 1000 | 800 | 800 |
| Сума кредиту, тис. грн | 500 | 320 | 250 |
| Строк, років | 20 | 12 | 5 |
Креді Агріколь пропонує низькі проценти і не вимагає страхувати життя. Тому загалом його позики є одними з найдешевших. Але видає кредити тільки власним клієнтам на суму не більше 50 % від вартості житла.
Сторінки банків про іпотечні кредити (розташовані від найнижчої до найвищої реальної ставки у перший рік):
Кредобанк, Креді Агріколь, Укргазбанк, Банк Львів, ПриватБанк, Ощадбанк.
Джерела даних:
Процентні ставки і умови кредитів – сайти банків: Банк Креді Агріколь, Кредобанк, Банк Львів, Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк.
Змінна ставка UIRD – сайт Національного банку України (файл xls).