14.08.2020

ПриватБанк кредит на житло 2020: умови, калькулятор, заявка

Дата огляду: 14.08.2020.

Висновок
ПриватБанк кредитує з 18 років. Але проценти є високими, а право власності на житло належить банку до повного погашення кредиту.

Переваги:

  • мінімальні вимоги до позичальників.

Недоліки:

  • право власності на житло на час кредиту належить банку;
  • ставка є змінною;
  • дороге страхування.

  1. Останні зміни
  2. Заявка на кредит
  3. Кредит на купівлю житла
  4. Іпотека під 10%.
  5. Кредит під заставу нерухомості, що вже належить позичальнику – зараз не видається
  6. Порівняння з конкурентами

Останні зміни

01.07.2020 ПриватБанк запровадив спеціальну програму для своїх клієнтів з відмінною кредитною історією.

17.03.2020 банк припинив видавати нові кредити під заставу житла, яке вже належить позичальнику.

20.02.2020 ПриватБанк зменшив процентну ставку за кредитами на купівлю житла на 4.40 % річних. Водночас відтепер із другого року проценти є змінними.

З 05.03.2019 до 06.05.2019 банк підвищив процентні ставки: на 1.0 % річних за кредитами на купівлю житла та на 2.0 % річних під іпотеку. Також була введена комісія за позиками на купівлю нерухомості.

на початок сторінки


Онлайн-заявка на кредит

  1. Заповніть заявку в 3 кроки.
  2. Прийміть дзвінки з банків.
  3. Оберіть банк, який запропонує найдешевший кредит.

Онлайн заявка на кредит - 10 банків

Крок 1 із 3 – вкажіть загальні дані

Заявка є безкоштовною.
Продовжіть заповнення заявки:

Конфіденційність і персональні дані – Політика сайту Finsee.com

Ми співпрацюємо з банками:

на початок сторінки


Кредит на купівлю житла на вторинному ринку

Вимоги до позичальника:
Вік – від 18 років включно.
Наявність офіційного доходу, що дозволяє платити за кредитом та утримувати родину.

Строк:
до 20 років.

Мінімальна сума:
150 тис. грн.

Мінімальний аванс:
25 %.

Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.

Процентна ставка:
Змінна – 15.50 % річних на перший рік, далі змінюється кожні 12 місяців. База – UIRD на 12 місяців у гривнях плюс 3.00 %. Станом на 1 серпня 2020 р. UIRD на 12 місяців дорівнює 8.59 % річних.

Комісії:
За видачу кредиту – 1.00 % від суми кредиту одноразово.

Інше:
Нерухомість залишається у власності банку до моменту повного погашення заборгованості за кредитом. Протягом 10 днів після погашення право власності переоформлюється на позичальника.

Страхові платежі:
0.50 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.50 % від суми кредиту щорічно – страхування позичальника від нещасного випадку. У першому році розраховується від суми отриманого кредиту, у наступні роки – від залишку заборгованості на початок року.

Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Вартість – від 3500 грн.

Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 6 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри. Додатково оплачується посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості  та податки.

Іпотечний калькулятор – на купівлю нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 6 банках одночасно.

на початок сторінки


Іпотека під 10%

Додаткові вимоги до позичальника:
Бути клієнтом ПриватБанку з відмінною кредитною історією, без реструктуризацій.

Процентна ставка:
Змінна – 9.99 % річних на перший рік, далі змінюється кожні 12 місяців. База – UIRD на 12 місяців у гривнях плюс 4.00 %.

Інші умови є аналогічними кредитам на купівлю житла.

Ця акція є вигідною тільки для кредитів на дуже короткі строки. У перший рік позичальник отримує знижену на 5.51 % річних ставку. Але у наступні роки його проценти будуть вищими на 1.00 % річних ніж за звичайною програмою.

на початок сторінки


Умови кредитів під іпотеку житла, що вже належить позичальнику

Увага! З 17.03.2020 нові позики за цією програмою не надаються. Інформація наведена для клієнтів, що отримали кредит раніше.

Строк:
до 5 років.

Максимальна сума кредиту:
До 50 % від вартості об’єкту нерухомості.

Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.

Процентна ставка:
22.9 % річних.

Вид відсоткової ставки:
Фіксована на весь строк кредитування.

Комісії:
За видачу кредиту – 1.0 % від суми кредиту одноразово.

Страхові платежі:
0.50 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.50 % від суми кредиту щорічно – страхування позичальника від нещасного випадку. У першому році розраховується від суми отриманого кредиту, у наступні роки – від залишку заборгованості на початок року.

Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 150 грн.

Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 6 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри. Додатково оплачується посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості  та податки.

Іпотечний калькулятор – під заставу нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом в 4 банках одночасно.

на початок сторінки


Порівняння з конкурентами

Порівняння реальних процентів за кредитами на купівлю житла. Відсотки на четвертому році – на рівні сучасних змінних ставок.

Кредит на жилье 2020

Розраховані як середні арифметичні за варіантами:

Варіант123
Вартість житла, тис. грн1000800800
Сума кредиту, тис. грн500320250
Строк, років20125

ПриватБанк займає останню позицію серед шести банків у перший рік і третє місце – на четвертому році кредитування.

Процентна ставка є високою, а страховка – досить дорогою.

Також Приват – єдиний банк, у якому право власності на житло переходить до позичальника не одразу, а після повного погашення заборгованості.


Сторінки банків про іпотечні кредити (розташовані від найнижчої до найвищої реальної ставки у перший рік):

Кредобанк, Креді Агріколь, Укргазбанк, Ощадбанк, Банк Львів, ПриватБанк.

Джерела даних:

Процентні ставки і умови кредитів – сайти банків: Банк Креді Агріколь, Кредобанк, Банк Львів, Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк.

Змінна ставка UIRD – сайт Національного банку України (файл xls).

на початок сторінки

Огляд
Назва
Іпотечні кредити Приватбанку
Автор